Когда люди обращаются в дизайн-бюро?
Первая ситуация
Когда человек покупает готовую виллу или апартаменты, он обычно получает пустое помещение, единственным украшением которого является кухонная мебель и встроенные шкафы.
Такой объект недвижимости нельзя сразу использовать для проживания или сдачи в аренду. Пространство следует наполнить мебелью, объектами искусства, текстилем и прочими предметами. Интерьер должен быть как в пятизвездном отеле: красивым и практичным.
Однако достигнуть этого непросто, так как имеются ограничения: площадь и геометрия комнат зафиксированы, электрические розетки и выключатели установлены, финишная отделка помещений завершена. Это будет влиять на выбор и расположение предметов: мебели, освещения, иных предметов интерьера.
Владелец обычно не желает тратить своё время, чтобы изобретать дизайн, решать технические проблемы, искать поставщиков, выбирать предметы. Человек хочет просто решить задачу за разумную плату и в сжатые сроки.
В данном случае клиент выбирает Стейджинг или Авторский дизайн-проект от CID.
Вторая ситуация
Владелец недвижимости понимает, что часто после завершения строительства или реконструкции недвижимости результат не совпадает с ожиданиями: невозможно повесить люстру, прикроватные тумбочки не умещаются в спальне, диван выглядит излишне массивным и не сочетается с креслами.
В такой ситуации владельцу недвижимости приходится либо мириться с несовершенствами интерьера, либо тратить время и деньги на устранение недостатков. Для избегания данного риска предусмотрительный владелец недвижимости заказывает дизайн-проект интерьера до начала строительства или ремонта.
Дизайн-проект для строительства/реновации определяет планировочные решения, материалы отделки, расположение мебели и осветительных приборов. Даже то, в каком порядке должен быть уложен паркет, натуральный камень или керамическая плитка, указывается в дизайн-проекте. Клиент видит на 3D модели, как будет выглядеть пространство после завершения проекта. Кроме того, заказчик контролирует бюджет и сроки проекта, так как получает полный перечень предметов интерьера, смету и имеет возможность заказать мебель и предметы декора заранее.
В результате мебель встанет точно по размерам, будет смотреться органично и сочетаться. Выводы электрических кабелей для люстр, розетки и выключатели окажутся на своих местах, не будут препятствовать размещению мебели и предметов декора.
Дизайн помещения станет отражать личность владельца. Например, в одном из проектов мы построили интерьер вокруг коллекции электрогитар. В другом — отразили в декоре помещения страсть клиента к авиации.
Третья ситуация
Инвестор или владелец недвижимости желает повысить стоимость продажи или сдачи в аренду. При этом обновить интерьер нужно быстро и уложиться в разумный бюджет. В таком случае имеет смысл обратиться в дизайн-бюро за услугой Стейджинга. Приятный обновленный интерьер привлечет больше потенциальных арендаторов или покупателей апартаментов или виллы. Это позволит владельцу сдать/продать объект по более высокой цене.
Однажды мы при помощи декора и текстиля повысили стоимость аренды апартаментов в Пальме де Майорка на 20%. Затраты составили менее двух тысяч евро, а проект завершили за месяц.
В качестве приятного бонуса Elle Decoration разместило статью о данном проекте на своём интернет-сайте.
